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比隔壁便宜2000元㎡树木岭地铁盘只卖了52套!没人抢?

来源:未知   作者:admin   日期:2019-08-13 03:44

  根据统计,上周长沙有7个住宅项目开盘,整体去化76%,环比略有下滑。在土地市场,中海中签洋湖两宗优质地块。

  在新房市场,克而瑞数据显示,上周长沙有7次开盘,共计推出房源1071套,成交率为76%。推新项目中,包含龙湖春江郦城、南山十里天池、新世界柏樾等。

  整体来看,上周长沙楼市去化略有下滑,推新项目以高端改善住宅占多,单价上万项目达4个。

  此外,南山十里天池推出高层住宅297套,成交212套,去化71%。项目7900-8480元/㎡的价格较为合理,但从目前来看,项目周边没有地铁规划,香港挂牌正版图,交通配套较为薄弱。

  值得关注的是,上周,新世界柏樾即新城新世界四期住宅迎来开盘,推出196套住宅产品,但仅销售52套,去化27%。

  该项目临近地铁4号线树木岭站,交通优势明显,且所推毛坯住宅均价9800元/㎡,较周边的保利大都汇,均价便宜2千元每平,但究竟是什么原因导致去化不佳呢?

  据购房者透露,项目突然宣称开盘,认筹时间仅3天。开盘当天售楼部购房者并不多。

  因此有业内人士质疑,或是项目的营销套路。四柱预测马报 资料!认筹人数未达到摇号,项目即可平推慢慢卖,销售时可以是“先到者先选房”。

  小编拨打项目营销中心电话了解到,目前可直接购置新世界柏樾三房,项目以毛坯销售,均价9800元/㎡。

  同时,有购房者表示,虽然该项目价格合理、有地铁加持,但项目靠近安置小区,周边以汽修、物流为主,环境脏乱差。

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